موعد زيادة الإيجار القديم 2025.. يترقب أصحاب العقارات في مصر تطبيق الزيادة السنوية الجديدة على الإيجارات القديمة المخصصة للأشخاص الاعتباريين، وفقًا للقانون رقم 10 لسنة 2022.
كما يعتبر هذا القانون نقطة تحول محورية تهدف إلى معالجة قضايا الإيجار القديم وتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.
قانون 10 لسنة 2022: معالجة تدريجية للإيجار القديم
كما يهدف القانون إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل تدريجي، مع التركيز على الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين مثل الشركات والمؤسسات ذات الشخصية القانونية المستقلة.
بينما يمثل هذا القانون خطوة حاسمة نحو إعادة هيكلة ملف الإيجار القديم، هذا مع إدخال تعديلات مدروسة تضمن العدالة للطرفين.
موعد زيادة الإيجار القديم 2025
- موعد الزيادة: حيث تبدأ الزيادة السنوية الجديدة في شهر مارس 2025.
آلية التطبيق:
- يتم رفع القيمة الإيجارية إلى خمسة أمثال القيمة القانونية السارية عند بدء تطبيق القانون.
- تزداد الإيجارات بنسبة 15% سنويًا من آخر قيمة إيجارية تم تحديدها.
تفاصيل الفترة الانتقالية
كما نص القانون على فترة انتقالية مدتها خمس سنوات بدأت مع دخوله حيز التنفيذ وتنتهي في مارس 2027، أما خلال هذه الفترة:
- تستمر العلاقة الإيجارية وفق الشروط القديمة، مع تطبيق الزيادات السنوية.
- تهدف الفترة الانتقالية إلى منح الوقت الكافي للطرفين للتكيف مع التعديلات، ما يسهم في استقرار السوق العقاري.
نهاية العلاقة الإيجارية في مارس 2027
بينما مع انتهاء الفترة الانتقالية، تلغى العلاقة الإيجارية القديمة وتطبق قوانين جديدة تهدف إلى إعادة هيكلة ملف الإيجار القديم، وهذا التحول من شأنه تحقيق توازن أكبر بين حقوق الملاك والمستأجرين، مما يعزز ذلك استقرار السوق العقاري على المدى الطويل.
