يرغب الكثير من المواطنين في معرفة سعر المتر في قانون التصالح ورسوم فحص طلبات التصالح ، حيث نص قانون التصالح في مخالفات البناء، على أن قرار تحديد مقابل ورسوم التصالح يتم صدورها على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمراني والحضاري وتوافر الخدمات، على ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن 50 جنيها ولا يزيد على 2500 جنيه.
أسعار المتر في المدن والقرى
حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح أسعار المتر في المدن والقرى، على النحو التالي:
القرى: 50 جنيهًا للمتر الواحد.
المدن: تتراوح من 50 جنيهًا إلى 2500 جنيه للمتر الواحد، مع مراعاة أسعار التصالح وفقًا للقانون السابق رقم 17 لسنة 2019.
وألزم القانون مقدم طلب التصالح باستكمال سداد باقي مقابل التصالح خلال ستين يوما من تاريخ الإخطار مقدم طلب التصالح بموافقة اللجنة المختصة، ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء منح نسبة تخفيض لا تجاوز 25% من إجمالي مقابل التصالح، في حال السداد الفوري.
كما يجوز أداء باقي مقابل التصالح على أقساط خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات، على أن يُستحق عائد لا يجاوز 7% على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية أو القانون، من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد، وذلك إذا زادت مدة التقسيط على ثلاث سنوات.
ويراعى خصم ما سبق سداده في أحكام قضائية خاصة بالمخالفات محل الطلب.
رسوم فحص طلبات التصالح في مخالفات البناء
حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، الرسوم التي يجب على مقدم الطلب سدادها، فقد نصت اللائحة على سداد رسم لفحص الطلب، على النحو التالي:
1. في حالة كانت مساحة المسطح المخالف لم تتجاوز عن 250 متر، يبلغ قيمة رسم الفحص بالمدن وللمناطق الصناعية 500 جنيه، و 125 جنيه بالقرى
2. في حالة كانت المساحة تتراوح من 250 الى 500 متر، تبلغ قيمة رسم الفحص بالمدن والمناطق الصناعية 1000 جنيه، و250 جنيه بالقرى
3. وإذا كانت المساحة تتراوح من 500 إلى 1000متر، تبلغ قيمة الرسم 2000 جنيه بالمدن والمناطق الصناعية و 1000جنيه بالقرى.
4. إذا بلغت المساحة أكثر من 1000متر إلى 2000 متر، تقدر قيمة الرسم 3000جنيه للمدن والمناطق الصناعية و2000جنيه بالقرى
5. إذا بلغت المساحة أكثر من 2000 متر وحتى 4000 متر تبلغ قيمة رسم الفحص بالمدن والمناطق الصناعية 4000 جنيه، وبالقرى تقدر بنحو 3500 جنيه
6. في حالة بلغت المساحة أكثر من 4000 متر بلغت 5000 جنيه في المدن والقرى.
